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2022년부터 시행된 DSR 2단계 규제는 개인별 대출 한도를 제한하며, 주택 구매자나 생활비 대출을 필요로 하는 사람들에게 어려움을 주고 있습니다. 개인별 DSR 비율이 40%로 강화되면서 대출 가능 금액이 줄어들었지만, 추가 소득 신고나 부채 조정, 담보 관리 등을 통해 대출 한도를 늘릴 수 있는 현실적인 방법도 존재합니다.이 글에서는 DSR 규제의 기본 개념과 대출 한도 산정 방식을 간단히 설명하고, 대출 한도를 늘릴 수 있는 구체적인 전략과 성공 사례를 소개합니다. 이를 통해 대출 계획을 세우는 데 실질적인 도움을 드리고자 합니다.1. DSR 2단계 규제란?DSR의 정의DSR(총부채원리금상환비율)은 개인의 연간 소득 대비 대출 원리금 상환액 비율을 뜻합니다. 쉽게 말해, 본인의 연소득 중에서 대출..

최근 금융당국은 가계부채 관리를 위해 스트레스 DSR 2단계 규제를 도입했습니다. 금리 상승 가능성을 고려해 대출 상환 부담을 추가적으로 평가하는 이 규제는, 기존 대출 규제보다 더 엄격한 기준으로 대출 가능 금액을 제한합니다.이번 글에서는 스트레스 DSR 2단계란 무엇인지, 대출 한도에 어떤 영향을 미치는지, 그리고 대출 규제 속에서도 한도를 최대화할 수 있는 방법에 대해 구체적으로 살펴보겠습니다.1. 스트레스 DSR 2단계란 무엇인가?1) DSR(총부채원리금상환비율)의 개념DSR(총부채원리금상환비율)은 대출자의 모든 대출(주택담보대출, 신용대출, 전세자금대출 등)의 연간 상환액을 연소득으로 나눈 비율입니다.DSR 계산 공식:DSR(%) = 연간 대출 원리금 상환액 ÷ 연 소득 × 100예시:연 소득 ..