DTI란? 총부채상환비율 계산법부터 대출 관리 팁까지 완벽 정리
금융이나 부동산 거래를 할 때 "DTI"라는 용어를 들어본 적 있으신가요? 총부채상환비율을 뜻하는 DTI는 대출을 계획할 때 반드시 이해해야 하는 중요한 개념입니다. 하지만 많은 사람들이 이 용어의 정확한 뜻이나 계산 방법을 잘 모른 채 대출을 진행하다가 예상치 못한 어려움에 부딪히곤 합니다.이번 글에서는 DTI의 정의와 계산 방법, 그리고 왜 이 개념이 중요한지에 대해 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 설명드리겠습니다. DTI를 제대로 이해하지 못하면 대출 한도나 조건에서 손해를 볼 수도 있으니, 이번 기회에 확실히 정리해 보시길 바랍니다.DTI란 무엇인가?DTI(총부채상환비율)의 정의DTI(Debt-to-Income Ratio)는 개인의 소득 대비 부채 상환 부담을 나타내는 비율로, 금융기관에서 대출 ..
LTV, DTI, DSR 완벽 비교: 대출 규제 기준과 최신 변화 총정리
집을 구매하거나 투자하려고 할 때 가장 먼저 고민하는 부분은 "내가 얼마나 대출을 받을 수 있을까?"라는 점입니다. 이때 중요한 기준이 되는 것이 바로 LTV(주택담보대출비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율)입니다.최근 정부의 대출 규제 변화는 부동산 시장과 개인의 대출 가능성에 큰 영향을 미치고 있습니다. 특히 생애 최초 주택 구매자를 대상으로 한 LTV 완화나, DSR 규제 강화 등은 대출 계획을 세우는 데 중요한 변수가 됩니다.이번 글에서는 LTV, DTI, DSR의 개념과 차이점을 명확히 설명하고, 최신 규제 변화와 그 영향을 분석하여 자신의 상황에 맞는 대출 전략을 세울 수 있도록 돕겠습니다.LTV, DTI, DSR이란 무엇인가?1. LTV(Loan To Value, 주택..